每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(l范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音ì)家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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