金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的(de)意见》部(bù)署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)关(guān)注重点，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟(s空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗hú)一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注(zhù空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗)册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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