5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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