5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmjiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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