怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×4一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人0％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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