怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(j害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些iè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清(q害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些īng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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