怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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