财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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