金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大(d北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日à)和中(zhōng)央(yāng)经济(jì)工作(zuò)会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条(tiáo)”的(de)有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加(ji北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日ā)快发(fā)行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计(jì)、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要求，促进形(xíng)成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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