林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗)证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗