过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过10家(jiā)A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光(guāng)城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性调整后面临(lín)着过(guò)去的(de)举(jǔ)债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收盘价(jià)连续(xù)18个交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的(de)风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布(bù)公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释因同样的原因被要(yào)求强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过(guò)18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层(céng)正在(zài)讨论(lùn)稳定(dìng)股(gǔ)价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时(shí)挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策(cè)引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模(mó)式(shì)也(yě)在发生(shēng)转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的(de)方(fāng)式已经不(bù)再(zài)可行。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一系列限制措施，如(rú)三道(dào)红(hóng)线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境(jìng)，不得不(bù)寻求债务展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问(wèn)题的(de)爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退(tuì)市(shì)潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和(hé)购(gòu)房者的利益。随着房地产行(xíng)业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一(yī)轮(lún)的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出(chū)台。这次调整后(hòu)的房地产行业(yè)需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏了房(fáng)地产业的生态(tài)环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释的根源都(dōu)归结(jié)于它(tā)，以为把房地产(chǎn)业的问题(tí)解决了(le)中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过(guò)去居然还有人干(gàn)这个(gè)成了(le)中国首富，这个(gè)首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释