金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求点及规律(lǜ)的(de)审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入(rù)总结试点经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度(dù)细化了(le)两(liǎng)大类资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类资(zī)产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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