5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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