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胆小虫几级进化胆小虫值得练吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)胆小虫几级进化胆小虫值得练吗林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义胆小虫几级进化胆小虫值得练吗待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

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