今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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