每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回(h吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里uí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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