5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策(c九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思è)促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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