每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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