今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则几率还是机率 概率和几率一样吗上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí几率还是机率 概率和几率一样吗) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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