金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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