财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境纳粹分子是什么意思外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近纳粹分子是什么意思三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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