财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yu幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导è)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍(réng)面临较大调(diào)整压(yā)力。

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