金(jīn)融界5月(yuè)17日消息(xī)，国家(jiā)统计局城市司首席(xí)统计师(shī)绳国庆解读(dú)2023年4月份(fèn)商品(pǐn)住宅销售价格变动情况统计数据。

　　4月(yuè)份商品住宅销售(shòu)价格环(huán)比整体(tǐ)涨幅回落(luò)

　　——国家统计局(jú)城市(shì)司首席(xí)统计师(shī)绳国(guó)庆解读2023年4月(yuè)份商品(pǐn)住宅销售价格变动(dòng)情况统计数据(jù)

　　2023年4月份，70个大中城(chéng)市中商品(pǐn)住宅销售价格环比上(shàng)涨城市个数减(jiǎn)少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商(shāng)品住(zhù)宅销售价格环比整体(tǐ)涨(zhǎng)幅回落、二手住宅(zhái)环比涨幅回落更为明显(xiǎn)，各线城市商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销售价格同比上涨或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅销售价(预期收益率计算公式 预期收益率是什么jià)格环(huán)比(bǐ)上(shàng)涨城市个(gè)数减少、同比(bǐ)上涨城市个数增加

　　4月份，70个大(dà)中城(chéng)市中，新建(jiàn)商品住(zhù)宅和(hé)二手住(zhù)宅销售价格环比上涨城市分别有62个和(hé)36个，比上月分(fēn)别减少2个和(hé)21个，二(èr)手住宅减少个数(shù)较多(duō)。新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别(bié)有22个(gè)和9个，比上(shàng)月分别增(zēng)加4个和1个(gè)。

　　二、商品住(zhù)宅销售价格环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)涨幅回落(luò预期收益率计算公式 预期收益率是什么)

　　从新(xīn)房看(kàn)，4月(yuè)份(fèn)，一线(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格环(huán)比上涨0.4％，涨幅(fú)比上月略(lüè)扩0.1个百分点，其中，北京、上海(hǎi)、广州和深圳环比分(fēn)别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三(sān)线城市新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回(huí)落0.2和0.1个百分点。从(cóng)二手房(fáng)看，环比整体涨幅回落更为明(míng)显。4月份，一线城市二(èr)手住宅销售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅(fú)比(bǐ)上月回落0.3个百(bǎi)分点，其中，北京、广州和深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月上涨0.7％转(zhuǎn)为下降0.2％；二三线城市二手住宅销售价格环(huán)比均由上月(yuè)上(shàng)涨(zhǎng)转为持平。

　　三、一线城市商(shāng)品住宅销售价格同比上涨、二(èr)三(sān)线城市同比降势趋缓(huǎn)

　　4月份，一(yī)线城市新建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格同比上涨2.0％，涨幅比上月扩大0.3个百(bǎi)分点(diǎn)；二(èr)手(shǒu)住宅销售价(jià)格(gé)同比上涨0.9％，涨幅比上月回(huí)落0.2个百分(fēn)点(diǎn)。二线城市新建商品(pǐn)住宅销售价(jià)格同比由上(shàng)月(yuè)下降0.2％转为(wèi)上涨(zhǎng)0.2％；二手(shǒu)住(zhù)宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)下降2.2％，降幅(fú)比上(shàng)月收窄0.2个百分点(diǎn)。三(sān)线城市新建商(shāng)品住宅和(hé)二(èr)手(shǒu预期收益率计算公式 预期收益率是什么)住宅销(xiāo)售价(jià)格同(tóng)比分(fēn)别(bié)下(xià)降1.9％和3.6％，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点。

　　2023年4月份(fèn)70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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