今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(d广西属于南方还是北方ī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìn广西属于南方还是北方g)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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