5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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