今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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