5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(c水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样>水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样hǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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