5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(gu磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的ī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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