财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(ch莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思í)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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