财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了(le)网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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