4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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