每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为2024年房价会继续下跌吗“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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