金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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