林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)大冤种什么意思，大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别大冤种和大怨种区别承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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