今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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