今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ref="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?">预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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