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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海和万(wàn)科万科(kē)档次高的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该(gāi)要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们(men)家的房产质量都不(bù)错(cuò)，不会有那些什么(me)漏(lòu)水、堵塞的现象，反(fǎn)正买过他们(men)家(jiā)房子的人(rén)，都觉得(dé)挺好的。而且那边的物业好像也是挺(tǐng)负责(zé)的(de)，平常(cháng)有什么(me)问题(tí)都可以找物业，房价好像也不是说特别(bié)贵(guì)，我(wǒ)觉(jué)得还是(shì)可(kě)以购(gòu)买的(de)。

　　中海的房子就(jiù)是价格(gé)贵，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性(xìng)价比不高(gāo)。不过并不是说(shuō)中海的(de)房(fáng)子质量就(jiù)不怎么样(yàng)，而是万科的房子质量(liàng)更好(hǎo)，品质更优越(yuè)一些，要比中海的名声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘在销(xiāo)售(shòu)。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地(dì)产是中国海外集(jí)团房地产业务的(de)品牌统称，该品牌(pái)诞生成(chéng)长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地域、具(jù)有国家一级房地(dì)产开发资(zī)质的性地产(chǎn)品牌，中海地产向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居(jū)住(zhù)选择(zé)和满(mǎn)意的消费体(tǐ)验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国地产(chǎn)企(qǐ)业前三名。公司(sī)聚(jù)焦城市圈带(dài)的发展(zhǎn)战(zhàn)略，万(wàn)科已经进入中(zhōng)国很(hěn)多城市，分布在(zài)以珠(zhū)三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域(yù)、以长三角为(wèi)核心的上海区(qū)域、以京津(jīn)冀为(wèi)核心的北京区域，以及由中西部中心城市组(zǔ)成的(de)中西部区域。

中(zhōng)海物业是国企还是央企

　　是央(yāng)企的(de)。

　　经营(yíng)范围包括一般(bān)经营项目(mù)是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形象策划，从(cóng)事(shì)房(fáng)地(dì)产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配(pèi)件(jiàn)、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称(chēng)央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全和国民(mín)经济命脉的主(zhǔ)要行业(yè)和关(guān)键领域占据(jù)支配地(dì)位(wèi)，是(shì)国民(mín)经济的(de)重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管(guǎn)理权限划分(fēn)，国有企业(yè)分(fēn)为(wèi)中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定(dìng)义的中央(yāng)企业外(wài)，对(duì)于个别中央企业在国家社会经(jīng)济(jì)发展过程中所承(chéng)担的(de)责任较为特殊，这些(xiē)中(zhōng)央企业归国务院(yuàn)直属管理，属(shǔ)于正部(bù)级(jí)。

中海物(wù)业管(guǎn)理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注(zhù)册，首任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中(zhōng)首家引(yǐn)进(jìn)香港的成功物业管理(lǐ)经验和先(xiān)进的物管模式，并(bìng)在之后的(de)多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情(qíng)况进行了充分的(de)融(róng)合与(yǔ)提升，在管理中仍始终保持与香(xiāng)港(gǎng)及国(guó)际(jì)同行(xíng)业同步(bù)，不断推陈(chén)出(chū)新、与时俱进(jìn)。

　　作为(wèi)全国物(wù)业管理第一(yī)品牌，与其他物业公司相比无论在品(pǐn)牌竞争优势、管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质的控(kòng)制、人力资源(yuán)的储备等(děng)各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历程，涵盖的(de)全(quán)面管理业(yè)态为中海(hǎi)积累了相当(dāng)丰富的(de)管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物(wù)业管理的(de)专业(yè)部门，包括：土建(jiàn)、工程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社(shè)区环(huán)境(jìng)管理（安(ān)全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有下属三个专业(yè)子公司：中(zhō导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗ng)海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统(tǒng)的(de)导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗维护(hù)），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电(diàn)梯和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外(wài)墙、生活水池的清洗和专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中遇到(dào)的实操问题(tí)驻场经理可以在最快时(shí)间内反馈给(gěi)公司总部(bù)，在(zài)三个专业子公(gōng)司强(qiáng)有力的技(jì)术支持下同时(shí)辅之以涉及物业(yè)管理的十几个专(zhuān)业(yè)部门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到及时(shí)有效的解决，确保服务的高含金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限度地(dì)节约物(wù)管成本，提高经济效益(yì)。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成(chéng)立(lì),是中国海外集团旗下(xià)中(zhōng)海(hǎi)地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集(jí)团1979年始创于香(xiāng)港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有(yǒu)特(tè)大型重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上(shàng)市(shì)公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条 【职务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员，利用(yòng)职务上的便利，将本单位财物(wù)非法占为己有，数额较(jiào)大的，处五年以(yǐ)下有期(qī)徒刑(xíng)或(huò)者(zhě)拘(jū)役(yì);数额巨(jù)大(dà)的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处(chù)没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公(gōng)司、企业或者其他国有单(dān)位中(zhōng)从事公务的人员(yuán)和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事(shì)公(gōng)务(wù)的人(rén)员有前款行为的，依照本法(fǎ)第(dì)三(sān)百(bǎi)八(bā)十二(èr)条(tiáo)、第三百八十三条的(de)规定(dìng)定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民(mín)法院(yuàn)、最高人民检察院关于办理(lǐ)贪(tān)污贿赂(lù)刑事案(àn)件适用法律(lǜ)若干问题的(de)解释》 第十(shí)一条(tiáo) 刑法第一百(bǎi)六十三条规(guī)定的(de)非国家工作人(rén)员受(shòu)贿(huì)罪、第二百七十一条规定(dìng)的(de)职(zhí)务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相对(duì)应的(de)数(shù)额标准规定的二倍、五(wǔ)倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十(shí)二(èr)条规定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数额巨(jù)大以(yǐ)及(jí)进行(xíng)非法活动(dòng)情形的数(shù)额起点，按(àn)照本(běn)解释关(guān)于挪用公款罪数(shù)额较大情节(jié)严重以(yǐ)及进行非(fēi)法活(huó)动的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍(bèi)执行。

　　三(sān)，刑(xíng)法第一百六十四条第(dì)一(yī)款规定的(de)对非国家工作人(rén)员(yuán)行(xíng)贿罪中的(de)数额较大数额巨大的(de)数额(é)起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于(yú)行(xíng)贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　对多次贪污未(wèi)经(jīng)处理的，按照累计贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公诉(sù)前如实(shí)供述(shù)自己罪行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避免、减少损害(hài)结果的发(fā)生，有第一项规定情(qíng)形的，可以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者免除(chú)处罚(fá)；有第二项、第三(sān)项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪(zuì)，有第三(sān)项(xiàng)规(guī)定情(qíng)形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节等情(qíng)况(kuàng)可(kě)以同时决(jué)定在其死刑(xíng)缓期执行二年(nián)期满依法减(jiǎn)为无期(qī)徒刑后(hòu)，终(zhōng)身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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