5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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