林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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