财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产ff0000; line-height: 24px;'>标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城(chéng标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产)市(shì)市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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