林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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