林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权方(fā向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害ng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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