林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīAVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思ng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚAVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思)行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思