金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年(nián)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评价房地(dì)产市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今(jīn)年(nián)以来(lái)，房地产市场需求(qiú)较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月(yuè)份(fèn)以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分城市(shì)市(shì)场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房(f张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗áng)地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

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