今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关美国管得了比尔盖茨吗(guān)注本站。

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