上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企“一把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及(jí)管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司(sī)的(de)职务。不过(guò)，公告并(bìng)未明确(què)李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的(de)几(jǐ)位(wèi)执行董事(shì)及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告称，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从(cóng)瑞接任(rèn)该(gāi)公(gōng)司主席兼执(zhí)行董事。<少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的/p>

　　这(zhè)一讯号在外(wài)人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前任(rèn)们。据了解，此(cǐ)前(qián)的中(zhōng)国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担(dān)任(rèn)执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的高管团队也大换血。来(lái)自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江南(nán)成为首(shǒu)席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时(shí)候，李从(cóng)瑞却辞去(qù)在中国金茂所(suǒ)有职务的(de)原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入(rù)中化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山(shān)国(guó)家石油储备基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就(jiù)出现(xiàn)在北京(jīng)土拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广(guǎng)渠(qú)路15号地块，当时这块地引来(lái)了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居(jū)北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股(gǔ)集(jí)团有(yǒu)限公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了地(dì)产二字，标(biāo)志(zhì)着金(jīn)茂从(cóng)传统地(dì)产开(kāi)发商(shāng)向城市(shì)运营(yíng)商转变，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一(yī)个(gè)销售(shòu)额(é)仅为134亿(yì)港元的小(xiǎo)房企，带到了(le)行(xíng)业(yè)第一梯队(duì)，销售额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的拿(ná)下(xià)1840万(wàn)元的(de)年薪，这还不包括(kuò)他持(chí)有的(de)股票(piào)市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑(huá)34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在(zài)北(běi)京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面，2021年中国金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不(bù)少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)6少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的8.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的(de)数据显示，今年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告资料显示(shì)，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大学(xué)机械工程(chéng)系焊接技(jì)术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)学院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸(mào)易、风险管理(lǐ)、企业经(jīng)营(yíng)管理、安全生(shēng)产等方面有30年(nián)丰富(fù)经验，被(bèi)称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任(rèn)中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石(shí)油转运（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际(jì)石(shí)油(yóu)公司副总经理，中化集团风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)部副(fù)总经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司党委书记、总经理(lǐ)及董(dǒng)事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中国(guó)中化股份有限公司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控(kòng)股有限责(zé)任公司氯碱事业(yè)部党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的