怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核(绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多