今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(j三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学īn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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