刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗ong>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历(lì)时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗