今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗href="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?">预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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